QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG - KHO TẠI XÂY DỰNG KHẢI HOÀNG GIA

1. Giai đoạn tiếp nhận hồ sơ thi công xây dựng nhà xưởng - kho

 

Tiếp nhận thông tin dự án

Thông tin về dự án nhà xưởng - kho được cung cấp bởi chủ đầu tư. Những thông tin quan trọng về một dự án mà mọi người cần phải nắm gồm có: quy mô, tiến độ thi công, lĩnh vực sản xuất,...

Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng - kho

Kiểm tra hồ sơ thiết kế nhà xưởng do chủ đầu tư bàn giao, tiến hành bóc tách hồ sơ kỹ thuật thi công, bao gồm: 

  • Vật tư sử dụng cho từng hạng mục cụ thể

  • Phương án thi công theo hồ sơ

  • Tính khối lượng thi công  và báo giá

Ký hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng - kho

Khi bên chủ đầu tư chấp thuận báo giá thi công, tiến hành ký hợp đồng, hai bên sẽ bàn bạc về các điều khoản và tiến độ thi công theo hợp đồng. Hợp đồng thi công nhà xưởng - kho phải được đảm bảo các điều khoản thanh toán, thời gian và tiến độ dự án,... 

2. Giai đoạn gia công cấu kiện thép

Chuẩn bị gia công

Công tác chuẩn bị gia công bao gồm:

  • Xem hồ sơ, triển khai bản vẽ, cho ra chi tiết các cây thép, từng cấu kiện.

  • Lên kế hoạch và đặt hàng thép hình, thép tấm chờ về nhà máy chuẩn bị cho công tác gia công

Gia công cấu kiện tại nhà máy

Quy trình gia công cấu kiện tại nhà máy bao gồm các công việc sau:

  • Trước khi gia công, công đoạn không thể bỏ qua là tiến hành kiểm tra và đánh giá chủng loại thép, quy cách xuất xứ vật tư đúng như hồ sơ kỹ thuật.  

  • Gia công cấu kiện

  • Cắt thép.  

  • Ráp tổ hợp, ráp các miếng thép thành hình cấu kiện.

  • Hàn tổ hợp cấu kiện.

  • Vệ sinh các cấu kiện, chuẩn bị phun bi.

  • Tiến hành sơn chống rỉ.

  • Sơn hoàn thiện

  • Bọc một lớp nilon chống bụi, đánh số cấu kiện trên vị trí lắp đặt.

Tập kết vật tư

Việc tiếp nhận và bảo quản vật tư là một khâu khá là quan trọng. Bạn cần nhìn mã hàng được ghi trong vận đơn và mã hàng được dán trên bề mặt vật tư để giao nhận rồi đối chiếu với tổng số lượng theo hợp đồng mua bán vật tư.

3. Giai đoạn thi công xây dựng nhà xưởng - kho

 

 

Thi công nền móng nhà xưởng - kho

Các công đoạn thi công nền móng nhà xưởng - kho gồm:

  • San lắp đất nền phù hợp với bản vẽ thi công

  • Định vị trục tim 

  • Đào móng hàng rào

  • Thi công móng và đà kiềng  

  • Lu lèn nền đất: Nền đất được san lấp, sau đó lu lèn cho đúng độ chặt mà thiết kế yêu cầu

  • Lu nền đá cho xưởng: Nền nhà xưởng thường là bê tông cốt thép đặt trên nền đá đã được lu lèn đủ độ chặt.

  • Thi công nền xưởng: Thực hiện công tác cốt thép, đổ bê tông. Công tác bảo dưỡng bê tông sau khi đổ rất quan trọng, phải thực hiện đúng quy định để tránh nứt bê tông sàn.

Thi công khung thép và vỏ bao che

 

Khung thép được xem là bộ phận xương sống của nhà xưởng - kho. Nó được thực hiện theo quy trình sau:

  • Lắp dựng khung thép: Thường dùng cần cẩu nâng và đặt các bộ phận kết cấu thép vào vị trí. Các bộ phận kết nối với nhau bằng bu lông.

  • Lắp dựng xà gồ và cáp giằng: Lắp hệ giằng đảm bảo ổn định ngoài mặt phẳng khung. Hệ xà gồ cũng có tác dụng tăng cường độ ổn định của khung thép và dùng để nâng đỡ tấm lợp.

Tiếp theo là công đoạn thi công vỏ bao che. Vỏ bao che nhà xưởng bao gồm phần tường và mái: Tiến hành xây tường bao che, thi công mái tôn cho nhà xưởng theo hồ sơ kỹ thuật trước đó.

Thi công hạ tầng và hệ thống kỹ thuật

Thi công hạ tầng nhà xưởng - kho bao gồm các công việc: thi công đường giao thông, ống cấp thoát nước, lắp ống thoát nước, lu nền đường, lu đá nền đường, bảo dưỡng bê tông nền đường,... 

Thi công hệ thống kỹ thuật bao gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống điện, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất, thi công bể chứa nước ngầm phục vụ PCCC, lắp đặt hệ thống chữa cháy,...

Hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao công trình nhà xưởng - kho

Công tác hoàn thiện nhà xưởng - kho bao gồm:

  • Kẻ vạch phân làn giao thông trong xưởng

  • Đóng trần thạch cao nhà văn phòng

  • Trồng cỏ, tạo mảng xanh xung quanh nhà xưởng, nâng cao tính thẩm mỹ của nhà xưởng

Sau đó, đơn vị nhà thầu KHẢI HOÀNG GIA vệ sinh tổng thể trước khi bàn giao cho chủ đầu tư, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình. 

Với quy trình chi tiết, chuyên nghiệp, doanh nghiệp có thể hoàn toàn yên tâm về dịch vụ thi công xây dựng nhà xưởng - kho của Khải Hoàng Gia.